梅州市

        知識庫

        當前位置:首頁 > 知識庫 > 住房服務

        市住建局:山區農村建設新樓房應綜合所選建房地點的地理、地質、土壤、氣象、環境等條件和雷電活動規律,以及被保護物的特點來確定防雷裝置的形式及其布置。山區農村建設新樓房防雷裝置的等級按規范劃分為第三類防雷建筑物。各建筑設計院電氣專業均能提供防雷裝置的設計并指導安裝。

        梅州市住房公積金管理中心:根據相關規定,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的,購買自住住房時可申請住房公積金貸款。 職工申請辦理住房公積金貸款時提供如下材料: 1.《廣東省商品房買賣合同》原件一式三份; 2.《商品房預售許可證》或權屬證明復印件加蓋開發公司印章一式三份; 3.首付房款發票原件及復印件一式三份; 4.夫妻雙方身份證、結婚證(未婚證或離婚證)、戶口簿原件及復印件一式三份。 辦理程序如下:申請人攜帶相關紙質材料到中心前臺申請辦理貸款業務(夫妻雙方到場確認)→中心對申請人的材料進行初步審核后移交銀行→銀行調查審核,對符合條件的,貸款銀行通知申請人簽訂貸款合同→銀行辦理抵押登記、發放貸款。

        市住建局:申請農村危房改造補助的對象要同時滿足以下三個條件:一是所居住房屋屬于C級或D級危房;二是所居住房屋是唯一長期自住住房;三是屬于建檔立卡貧困戶、農村分散供養特困人員、低保戶。符合申請條件的農戶向戶口所在地村委會自愿提出申請,經村民會議或村民代表會議民主評議、初評公示, 鎮(街道)審核、審核公示,市級審批、審批公示后批準改造,并簽訂改造協議。

        市國土資源局不動產登記局: 1、新買的房子,符合抵押登記條件的,可辦理不動產抵押登記手續。2、辦理抵押登記提交的材料包括:不動產登記申請書、申請人身份證明、不動產權屬證書(預購商品房的,提交已備案的商品房預售合同)、主債權合同、抵押合同及其他相關材料。

        首先你需到鎮國土資源所申請辦理建房手續,鎮國土資源所工作人員將到現場勘察地類是否符合,是否符合規劃,土地有無爭議。如地類符合、規劃符合、土地無爭議,可到鎮國土資源所領取相關表格進行申請辦理。

        根據《梅州市2017年農村危房改造對象核查工作方案》(梅市建函【2017】33號)的要求,納入2017年農村危房改造計劃的對象要同時滿足以下三個條件:一是屬于建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭其中之一;二是所居住房屋屬于C級或D級危房;三是所居住的房屋是唯一長期自住住房。

        申請房屋所有權變更登記,提交的材料包括不動產登記申請書、申請人身份證明、不動產權屬證書、不動產權發生變更的相關文件及宗地圖、房屋分戶圖等,應結合具體的變更事項來確定具體材料,可攜相關材料到市行政服務中心不動產登記窗口詳詢。

        根據《不動產登記暫行條例》第十二條“不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外”。

        根據《關于進一步加強和規范戶政管理工作的通知》規定:戶口登記以戶為單位,家庭戶戶主一般由戶內常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人擔任。未成年人原則上不能擔任戶主,不得單獨立戶。房屋所有權、使用權未分割的,原則上不予分戶。非住宅用戶和非法建造的房屋,不予立戶。

        住房公積金管理中心:根據相關規定,開發商預售許可證過期的,購買房職工申請辦理住房公積金貸款時需提供如下材料:1.《不動產權屬證》原件及復印件一式三份;2.購房發票原件、契稅完稅證原件及復印件一式三份;3.夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件及復印件一式三份。

        住房公積金管理中心:工作調出本市去其他城市工作是不可以提取住房公積金的,你只需去接收方處辦理公積金轉移手續就行了。

        住房公積金貸款程序如下:申請人提交齊全資料到銀行審核(10個工作日內)→住房公積金中心審核(10個工作日內)→銀行不動產登記局抵押登記→開支票放款。

        職工在就業地繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。你戶口在東莞不在大埔且在東莞繳交公積金,故不符合異地貸款業務范圍;戶口如在大埔,則可申請公積金貸款。

        根據相關規定,職工貸款(償還本息)滿6個月后可提取職工本人及配偶住房公積金余額用于償還貸款本息,每次提取額不得超過當期應還的本息額,提取還款的提取額不得超過住房貸款余額。

        根據相關規定,職工繳存住房公積金的工資基數由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資構成(按國家統計局規定列入工資總額統計項目計算)。

        職工購“二手房”可申請住房公積金貸款,但具體貸款期限請致電承辦銀行信貸部門。

        在農村,準建證的正確名稱是鄉村建設規劃許可證,在農村建房,需取得鄉村建設規劃許可證。根據規定,建設單位或個人在取得鄉村建設規劃許可證后,應當在一年內辦理用地審批手續和施工許可手續。

        按照住建部等四部委印發的《住房公積金服務指引》的要求,繳存職工申請提取住房公積金,“需核查事項,自受理之日起3個工作日告知結果”。對因購房、還貸等原因申請提取住房公積金的,縣住房公積金分理處在3個工作日內核查辦結。

        該房首先應按繼承的方式辦理產權轉移給其母親。如需辦理到子女名下,須到公證部門辦理贈與公證,憑產權證和公證書到行政服務窗受理。

        二手房買賣需要到稅務、國土、房屋交易所等部門辦理相關手續后,在資料齊全的情況下移交到住建局產權股辦理。根據《房屋登記辦法》規定,辦理房屋轉移登記30個工作日內辦理完畢,承諾15個工作日內辦結。