自2022年6月13日起，梅州市銀行機構對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付比例由25%調整為20%。包括5月1日印發《促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》提出的二套房公積金貸款首付比例從三成降至二成在內，首付比例下降政策是梅州市促進房地產市場平穩健康發展一攬子政策的重要舉措之一。該政策按照“因城施策”原則，結合梅州市房地產市場形勢變化和政府調控要求，支持居民合理住房需求，促進梅州市房地產市場平穩健康發展。