梅州市
        駐閣公嶺村法律顧問李彥彬律師到村為村民提供法律服務
        來源:本網  發布時間:2022-03-24 16:47:16  瀏覽次數:-
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          一、2022年1月17日,駐村法律顧問李彥彬律師到閣公嶺村提供法律服務。服務對象為村委干部和村民。主要內容為:根據村干部的工作要求,駐村律師對村民遇到的合同糾紛進行現場講解,與涉合同的多位村民進行了現場座談。涉及的法律核心問題:根據租賃合同,承租人在租期屆滿后,應將租賃土地按現狀交還給出租人,但由于雙方無法就續租達成一致意見,故承租人在租賃期限屆滿前,拆除了租賃土地上的臨時搭建物,問該如何維權?

          律師解答:合同是雙方一致合意的結果,顯然承租人的行為是及其不道德的,但是合同在簽訂時沒有約定違約責任,如村民認為承租人構成侵權,那么侵權的損失如何計算應經過鑒定評估。故律師建議村民按照合同約定要求承租人將租賃土地恢復到水田狀態。另,律師還對合同的完善進行了系統講解。

          二、2022年2月24日,駐村法律顧問李彥彬律師到閣公嶺村提供法律服務。服務對象為村委干部和村民。涉及內容:在“三清三拆”中的權利保護問題。村委在“三清三拆”的工作過程中,擬對某處的破舊建筑物進行拆除,現經村委干部與屋主聯系,屋主同意拆除,但屋主現在無法在同意確認書中簽名,屋主通過電話確認委托其他村民代為簽名,問是否存在法律問題?

          律師解答:要有證據足以證實屋主同意拆除并委托他人簽名,如確實無法簽名,則應當保留同屋主的實名短信記錄、實名通話記錄予以證實。

          三、2022年3月9日,駐村法律顧問李彥彬律師到閣公嶺村提供法律服務。服務對象為村民。涉及內容:村民劉某從小過繼給張某撫養,現張某去世,張某親生子女認為劉某沒有繼承權,雙方發生糾紛,問如何處理此事?

          律師解答:根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母......本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。根據現場溝通,發現張某親生子女思想固執,不聽勸解,因此建議劉某可通過民事訴訟進行維權。

          四、2022年3月15日,駐村法律顧問李彥彬律師到閣公嶺村提供法律服務。服務以法治講座的形式開展。主題為:解讀非法集資。會后,駐村律師走訪了部分村民戶,就講座內容接受村民詢問,并進行了調研。