2022年3月7日，曾浩然律師接受李先生咨詢。其詢問(wèn)，筀竹村村民或村小組準(zhǔn)備無(wú)償租賃集體土地給村委會(huì)建設(shè)公益設(shè)施，雙方要怎樣訂立合同。

　　曾浩然律師聽(tīng)取李先生陳述后，向其解答：雙方訂立租賃合同要注意事項(xiàng)：（1）承租方需要了解出租人和出租物的基本情況；（2）租賃合同之租期條款，在合同中約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等；（3）約定租金條款，如無(wú)償租賃的，也要寫(xiě)清楚相關(guān)條款；（4）租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租；（5）其他事項(xiàng)在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低風(fēng)險(xiǎn)和順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

　　之后，曾浩然律師還為其草擬了一份《土地?zé)o償租賃協(xié)議》，以供其參考。