梅州市
        駐龍崗村法律顧問李彥彬律師到村為村民提供法律服務
        來源:本網  發布時間:2021-09-23 17:30:48  瀏覽次數:-
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          2021年7月5日,駐村法律顧問李彥彬律師到龍崗村進行日常坐班服務。服務對象為村委干部和村民。主要內容為:1、對村民李某軍涉及侵害村民集體權益事項進行探討(長期)。2、對村民自治章程和村規民約是否具有強制執行效力進行探討。

          2021年8月23日,駐村法律顧問李彥彬律師到龍崗村進行日常坐班服務。法律咨詢問題有:夫妻離婚后,兒子隨男方生活,由男方直接攜帶撫養;女兒隨女方生活,由女方直接攜帶撫養;現男方不給兒子報名上幼兒園,女方想將兒子帶在身邊,問法律能否支持?

          律師解答:《民法典》第一千零六十八條 【父母教育、保護未成年子女的權利義務】父母有教育、保護未成年子女的權利和義務。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第五十六條 具有下列情形之一,父母一方要求變更子女撫養關系的,人民法院應予支持:(一)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或者因傷殘無力繼續撫養子女;二)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為,或者其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響;(三)已滿八周歲的子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養能力;(四)有其他正當理由需要變更。 律師解釋:孩子有受教育的權利,男方不盡撫養義務,可起訴變更關系。

          2021年9月7日,駐村法律顧問李彥彬律師到龍崗村進行日常坐班服務。主要內容為:有村民在市區購買了商品房屋,約定的交房時間是2019年12月底,但是開發商至今未交樓,問如何維權? 相關材料:商品房買賣合同(預售)及相關繳費憑證、微信聊天記錄。

          律師解答:根據合同,開發商已經逾期交房,1、可以主張繼續履行合同,并主張逾期交房違約金;2、可以主張解除合同,并主張逾期交房違約金。根據律師現在的辦案經驗(結合目前梅州市中級人民法院和城區基層法院的司法實踐),解除合同也能得到法院支持。 提醒:如解除合同,意味著喪失房屋的預告登記權利。開發商、銀行應該將收取得款項原路返回,如開發商已經沒錢,則可能權利無法實現。屆時:1、房子沒有權屬;2、錢無法執行到位。

          2021年9月13日,駐村法律顧問李彥彬律師到龍崗村開展《防“電詐”,反“電詐”。》法治宣傳。