2021年4月17日，溫素琴律師在所駐鳳尾社區進行坐班服務。因鳳尾社區所在的某小區需要成立業主委員會，村委干部咨詢成立業主委員會的條件、程序等。

　　律師告知：首先要進行申請（由物業項目3名以上業主（房屋產權證或備案合同上記載的自然人）持產權證復印件（驗原件）及入住20%以上業主簽名同意的書面材料到縣（市）、區房管局申請。）、公告（縣（市）、區房管局在街道業主聯名申請后，經審核符合成立業主大會條件的，3日內書面告知鄉（鎮）人民政府、街道辦事處以及社區居委會、籌備組組織開展籌備工作要點等。