2021年4月6日，中山社區(qū)張敏鳳主任打電話給社區(qū)律師，咨詢兩戶居民的相鄰糾紛問(wèn)題，并要求律師到場(chǎng)調(diào)解。張主任稱事件當(dāng)事人與侵權(quán)人的房屋一墻之隔。侵權(quán)人違章擴(kuò)建露臺(tái)，把當(dāng)事人家的屋檐拆除了一部分。當(dāng)事人多次制止侵權(quán)人，未果。當(dāng)事人認(rèn)為對(duì)方的行為侵犯了自己的居住權(quán)，便向梅江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局反映了情況。梅江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局認(rèn)定侵權(quán)人擴(kuò)建的露臺(tái)為違章建筑，并做出了強(qiáng)制拆除的行政決定。但侵權(quán)人一直未拆除違章建筑，也不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。梅江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局工作人員和派出所警員到場(chǎng)準(zhǔn)備強(qiáng)拆時(shí)，侵權(quán)人態(tài)度強(qiáng)硬，拒絕相關(guān)人員進(jìn)屋。由于違章建筑需通過(guò)進(jìn)入侵權(quán)人房屋才能到達(dá)，故相關(guān)部門沒(méi)有執(zhí)行強(qiáng)制拆除。

　　肖律師了解到相關(guān)情況后，認(rèn)為侵權(quán)人在有關(guān)部門到場(chǎng)情況下仍拒絕見(jiàn)面，致使矛盾和糾紛無(wú)法化解，沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)法權(quán)力的律師也無(wú)法調(diào)解當(dāng)事人的糾紛，沒(méi)有必要到場(chǎng)，建議當(dāng)事人到梅江區(qū)法院咨詢?cè)V訟相關(guān)事宜。

　　當(dāng)事人根據(jù)律師的建議，到梅江區(qū)法院咨詢?cè)V訟事宜時(shí)，認(rèn)為程序復(fù)雜，訴程漫長(zhǎng)，情緒激動(dòng)，欲通過(guò)私力解決糾紛。中山社區(qū)居委再次聯(lián)系律師到場(chǎng)，做當(dāng)事人的思想工作，并為當(dāng)事人提供法律咨詢。社區(qū)律師認(rèn)為當(dāng)事人可以要求梅江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行行政決定，也可以提起訴訟。對(duì)訴訟面臨的障礙：當(dāng)事人并非房屋的所有人，只是受托管人這一情況，律師建議當(dāng)事人收集證據(jù)表明自己是房屋的實(shí)際管理人，根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，仍然具有訴訟主體資格，可以提起民事訴訟。對(duì)訴程一事，律師解釋了相關(guān)法律規(guī)定。