2021年2月2日，駐村法律顧問彭蘭律師到申渡村為該村村民解答房屋買賣的相關(guān)法律問題。該村民咨詢稱，其在張某處購買房屋并簽訂房屋買賣合同，事后才知道該房屋登記在張某父親名下，張某父親不同意賣房，導(dǎo)致無法過戶，該如何救濟(jì)權(quán)利？

　　律師解答：根據(jù)《民法典》第五百九十七條的規(guī)定，房屋買賣合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，出賣方因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受方可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)摹?/p>