美景社區(qū)居民趙先生來電向駐社區(qū)法律顧問陳垚律師咨詢稱，其房屋墻壁滲水，現(xiàn)其該向什么部門反映解決此問題？

　　律師答復(fù)：首先，趙先生應(yīng)該弄清楚是由于什么原因造成的房屋滲水的問題，如果是開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，則形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。如果是樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成的滲漏，則形成財物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。如果是房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，也是形成相鄰法律關(guān)系。如果是共用設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致滲漏且已過保持期，則應(yīng)適用物業(yè)管理糾紛法律關(guān)系。不同的問題適用不同的解決辦法。