2020年10月12日，中山社區居民張某鳳向駐社區法律顧問肖靈律師咨詢：居委會打算租下幾處民房，作公益的展示廳用，現房主和居委會已達成合意，但房主和原租戶之間還有一些問題未解決。其中一戶租戶與房主簽訂的租房合同到期后未再續簽，但雙方仍繼續著租房關系，現租戶得知房主欲出租房屋給居委會，便獅子大開口，要求補償其五萬元，才肯搬遷。這種情況法律是怎么規定的？另一個租戶與房主約定是不定期租房，應提前多久通知該租戶搬遷？

　　律師解答：根據合同法的規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。所以以上兩種情況都是不定期租賃，提前一個月通知住戶搬遷就可以了，不用補償。