2020年10月14日，駐村法律顧問李彥彬律師到江子上村委提供日常坐班服務(wù)。該村村民向李律師咨詢集體土地范圍內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓的限制是什么？集體土地范圍內(nèi)所建房屋能否過戶？

　　律師解答：1、村民住宅只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等建筑物的轉(zhuǎn)讓也受到嚴(yán)格限制；3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施與公益用房不得轉(zhuǎn)讓。

　　2020年11月4日，駐村法律顧問李彥彬律師到江子上村委提供日常坐班服務(wù)。該村村民向李律師咨詢?nèi)A僑應(yīng)如何辦理在華遺產(chǎn)的繼承手續(xù)？

　　律師解答：華僑及外籍華人可以繼承其在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)的合法遺產(chǎn)，在申請(qǐng)繼承遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)辦理如下手續(xù)： 　　(1)首先向居住國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證，證明申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與在華死亡人的親屬關(guān)系。該公證書須經(jīng)居住國(guó)外交部或由外交部指定辦理認(rèn)證的其他官方機(jī)構(gòu)和我駐該國(guó)的使、領(lǐng)館認(rèn)證； (2)來華向遺產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。申請(qǐng)人持經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的公證書，被繼承人的死亡證明書(如有遺囑應(yīng)同遺囑一起)親自前來辦理，公證機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提供的證明進(jìn)行審核，如果經(jīng)審核認(rèn)定符合《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，頒發(fā)繼承權(quán)證明書； 　　(3)申請(qǐng)人憑我國(guó)公證機(jī)關(guān)頒發(fā)的繼承權(quán)證明書向遺產(chǎn)管理部門(如銀行、房地資源局等)按法定程序與其他同一順序繼承人辦理遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)； (4)遺產(chǎn)繼承人需要證明的主要事實(shí)發(fā)生在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的，遺產(chǎn)繼承人也可以在我國(guó)有關(guān)地方公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證，由公證機(jī)關(guān)核發(fā)繼承權(quán)證明書；(5)遺產(chǎn)繼承人不能親自來中華人民共和國(guó)申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，可以委托其在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)的親屬代為辦理，沒有親友的，可委托遺產(chǎn)所在的法律。

　　2020年11月10日，駐村法律顧問李彥彬律師到江子上村委提供日常坐班服務(wù)。并為該村村委干部和部分村民代表開展了主題為民法典物權(quán)編專題講座。

　　2020年12月3日，駐村法律顧問李彥彬律師到江子上村委提供日常坐班服務(wù)。該村村民向李律師咨詢老人有病需要治療，子女不承擔(dān)義務(wù)，該如何處理？

　　律師解答：子女對(duì)父母有贍養(yǎng)的法律義務(wù)，從法律上講，需要被贍養(yǎng)的父母可以通過訴訟途徑主張贍養(yǎng)費(fèi)用。但鑒于醫(yī)療費(fèi)用沒有發(fā)生，從誰主張誰舉證的角度來講，可能法院無法支持訴訟請(qǐng)求。

　　律師建議：可以由愿意承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)的子女先行支付醫(yī)療費(fèi)用，待費(fèi)用實(shí)際產(chǎn)生時(shí)，再向不履行贍養(yǎng)義務(wù)的子女主張。

　　另外：李彥彬律師多次通過微信及電話溝通的方式向所駐村（社區(qū)）的干部和群眾提供法律幫助。