碧桂園社區居民黃先生來電咨詢稱，其在半年前向朋友購買了一套150平方米的套房，雙方簽訂了一份房屋買賣合同，合同簽訂后，黃先生按約定付清了房款，但黃先生向朋友要求把房產證過戶到其名下時，黃先生的朋友卻以當時賣價太低為由，不同意過戶。因此咨詢陳律師應該如何處理？

    陳律師解答：根據《合同法》相關規定：依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有法律約束力。當事人應當遵循誠實信用原則，按照約定全面履行自己的義務，包括履行通知、協助等附隨義務。同時，《物權法》規定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。黃先生與其朋友之間簽訂的房屋買賣合同，是雙方的真實意思表示。根據前述法律規定，該房屋買賣協議自成立時生效；未辦理產權轉移登記手續，不影響合同效力。現其朋友拒絕協助黃先生辦理房屋過戶，屬于違約，應當承擔相應的法律責任。黃先生可以通過法律手段維護自己的合法權益。