芹洋半島征地拆遷進入掃尾階段

“釘子戶”最后反吃虧

    目前，芹洋半島品牌戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)征地拆遷進入掃尾階段，房屋簽約率達98.8%。為保障征拆工作的有序進行，根據(jù)相關(guān)司法程序，對“釘子戶”“難通戶”采取依法強制拆除。芹洋半島征收工作組表示，征收工作堅持一個征收標準，一碗水端平，絕不讓早簽約的群眾吃虧，也不讓拖到后面簽約的群眾獲取高額補償。
    11月12日晚，梅江區(qū)金山街道福長村的“難通戶”楊某終于同意了房屋征收。而按照原計劃，梅江區(qū)相關(guān)部門將依法在第二天對他的房屋進行強制拆除。在最后時刻，楊某看到獲取高額補償無望，在房屋征收補償協(xié)議書上摁下了指印。據(jù)工作人員介紹，根據(jù)第三方評估機構(gòu)對其房屋的評估和相關(guān)房屋征收補償安置辦法規(guī)定，楊某房屋、地上附著物等的貨幣補償數(shù)額為人民幣220多萬元，但楊家人對征地和補償價格提出要價280多萬元。經(jīng)過工作人員反復做政策解釋和思想引導工作后無效，梅江區(qū)于今年5月發(fā)出《房屋征收補償決定書》，并在楊某沒有申請行政復議及向法院提起行政訴訟的前提下，依法向區(qū)法院申請強制執(zhí)行。
    據(jù)了解，芹洋半島品牌戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)規(guī)劃范圍總面積3865畝，征拆涉及芹洋、福長村22個村民小組，3300余人。目前，地上附著物和集體土地基本完成征收，累計簽約房屋1648座，剩下20座未完成簽約征收，房屋簽約率98.8%。按照市委市政府的要求，在房屋征收掃尾階段，對無理取鬧、漫天要價的要堅決進入司法強制程序，堅持一碗水端平，公平公正。
    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行”。“釘子戶”堅持到最后，如果進入司法強拆程序，將比其他被征拆戶少了約10%的補償獎勵。金山街道黨工委書記姚文東說：“粗略計算，假如房屋評估價值200萬元，那么進入司法強拆后，就少了20萬元的獎勵。”
    記者了解到，從前一階段開展司法程序情況看，共有19戶群眾懾于法律的權(quán)威主動簽約，只有2戶最終實施了強制拆除。對于現(xiàn)在剩下的19戶，梅江區(qū)已逐步啟動司法強制程序，將根據(jù)實際擇時對房屋進行依法強制拆除。（鐘智躍 曾仕謙 謝錫明）