廣東梅江城市發(fā)展集團有限公司現對梅州城區(qū)范圍內的店鋪（房屋）1處（詳見本公司公開的招租競價資料）以有保留價的競價方式進行公開招租。

一、招租要求：

1、店鋪、房屋按現狀進行招租，競租人應在參加競租前進行實地查驗，并到本公司查閱競租及承租要求和約定的相關資料。

2、競租成功后，承租人（1）須嚴格遵守國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定，守法經營，按章納稅，不得將承租的店鋪、房屋用作黃、賭、毒等非法經營場所，不得經營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)；（2）須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務，按時足額繳納租金；（3）不得將承租的店鋪、房屋轉租、轉借或以其他方式變相轉租；（4）經廣東梅江城市發(fā)展集團有限公司同意后，可根據經營需要對承租的店鋪、房屋進行裝修，但不得改變原有的主體結構；（5）鑒于該店鋪（房屋）前期投資建設方已投入大額裝修資金用于裝修改造，經第三方評估機構評估確認其裝修價值后，根據相關協(xié)議約定，承租人須向前期投資建設方支付裝修補償款人民幣300萬元整。

3、租賃期限：5年，詳見本公司公開的招租競價資料。

4、承租人須繳交店鋪、房屋的租賃押金，租金實行先付后用，按月支付。

二、競租要求：

1、競租人須是在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格、合法存續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、競租人可且僅可攜帶一名競租助手進入競價現場。競標價以最高唱價中標，如中標的競租人棄租，競標保證金不予退還。

三、公開招租現場競價時間：2025年5月16日上午 09:30

四、公開招租現場競價地點：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)華南大道18號2樓會議室

五、保證金繳存賬戶：

賬戶名稱：廣東梅江城市發(fā)展集團有限公司

開戶銀行：中國銀行梅州分行

賬    號：705575719113

有意者請來人來電咨詢，競租人請在交付競租保證金后，于2025年5月15日下午5:30前攜帶有效身份證明前來梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)華南大道18號2樓運營管理部辦理登記手續(xù)，資料備索或登錄梅州市梅江區(qū)人民政府網站（http://www.xzyswj.cn/）。

展示時間：公告日到競價前一日

展示地點：店鋪、房屋所在（詳見本公司公開的招租競價資料標的目錄表）

咨詢地址：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)華南大道18號2樓

咨詢電話：13719975541

廣東梅江城市發(fā)展集團有限公司

2025年5月9日