一、招租要求
1、房屋按現(xiàn)狀進行招租，競租人應(yīng)在參加競租前進行實地查驗，并到本公司查閱競租及承租要求和約定的相關(guān)資料。
2、承租人需遵守以下要求：
（1）須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按出租用途合法使用該場地，按章納稅，不得將承租的場地用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪聲污染、環(huán)境污染的行業(yè)，不得經(jīng)營影響市容市貌、導(dǎo)致環(huán)境臟亂差的行業(yè)，不得改擴建，不得非法搭建；
（2）房屋交付給承租方后，承租方須做好房屋安全結(jié)構(gòu)的整修，確保房屋安全的前提下開展經(jīng)營活動；
（3）須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時足額繳納租金；
（4）不得將承租的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租；
（5）經(jīng)梅州大楓林實業(yè)有限公司同意并報相關(guān)部門審批后，可根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修；
（6）合同期滿后，本公司收回房屋再進行公開招租時，對原承租人的裝修費用等不作任何補償。
3、租賃期限：5年。
4、承租人須繳交租賃押金，租金實行先付后用，按季度支付。
二、競租要求
1、競租人須是在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格、合法存續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、競價會以“暗標(biāo)”方式進行競價，即競租人在繳納保證金后，在競價會現(xiàn)場填寫自己意向承租資產(chǎn)的租賃租金，并現(xiàn)場封存。后采用唱標(biāo)方式，遵循“價高優(yōu)先”的原則，確定承租人。
3、競租人可且僅可攜帶一名競租助手進入競價現(xiàn)場。
4、競標(biāo)價以最高價中標(biāo)，如中標(biāo)的競租人棄租，競標(biāo)保證金不予退還。
5、風(fēng)險提示：該不動產(chǎn)已征收但暫未移交給市級職能部門，租賃期限內(nèi)政府有可能因?qū)嵤﹪量臻g規(guī)劃等原因而隨時收回該租賃房屋，故競租人應(yīng)充分評估投資風(fēng)險，風(fēng)險自擔(dān)。
三、公開招租公示時間：7天
四、公開招租現(xiàn)場競價時間：2025年4月30日下午15:30 。
五、公開招租現(xiàn)場競價地點：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)人民政府辦公樓四樓會議室。
有意者請來人來電咨詢，競租人請在交付競租保證金后，于2025年4月30日上午10:00前攜帶有效身份證明前來梅州大楓林實業(yè)有限公司辦理競租登記手續(xù)。
六、保證金繳存賬戶
戶名：梅州大楓林實業(yè)有限公司
開戶銀行：梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部
賬號：80020000014698748
咨詢地址：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)折桂窩三角鎮(zhèn)人民政府辦公樓4層401室
咨詢電話：0753-2316685
梅州大楓林實業(yè)有限公司
2025年4月23日
梅州市梅江區(qū)人民政府