《梅江區城鄉建設用地增減掛鉤城北鎮扎上村一期項目區（全域土地綜合整治）實施規劃（2024-2027 年）》（以下簡稱《實施規劃》），已獲梅州市自然資源局批準。根據《關于印發<廣東省城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃編制技術指南試行>的通知》（粵國土資規劃發〔2012〕62號）的規定，就《實施規劃》有關內容進行公告：

　　一、批準時間、批準機關

　　2024年12月8日，《實施規劃》經梅州市自然資源局批復（梅市自然資函〔2024〕258號）。

　　二、規劃目標

　　《梅江區城鄉建設用地增減掛鉤城北鎮扎上村一期項目區（全域土地綜合整治）實施規劃（2024-2027 年）》批復方案拆舊區33.25畝，建新區28.03畝。通過實施城鄉建設用地增減掛鉤，增加有效農用地面積，提高土地利用率和產出率；盤活存量建設用地，尤其是農村存量建設用地，緩解建設用地供需矛盾，統籌城鄉經濟發展。

　　三、規劃方案內容

　　（一）整個項目區由拆舊區和建新區組成。拆舊區均位于城北鎮扎上村第三小組、第五小組、第八小組、第十小組、第十二小組實施復墾，涉及復墾工程主要有土地平整工程、土壤改良工程、生態保持等工程。經梅州市自然資源局驗收確認復墾面積33.25畝。建新區位于城北鎮第一村民小組、第二村民小組、第三村民小組、第四村民小組、第五村民小組、第七村民小組、第八村民小組、第十三村民小組、第十五村民小組，選址符合相關規劃，建設后全區城鄉建設用地總量不增加，同時建新區不涉及占用耕地。

　　（二）項目區使用指標情況：建新區周轉指標規模為28.03畝，將一次性使用。

　　四、公告時間

　　30天，從2024年12月10日至2025年1月10日。

梅州市自然資源局梅江分局

2024年12月10日

附件：

《梅江區城鄉建設用地增減掛鉤城北鎮扎上村一期項目區（全域土地綜合整治）實施規劃（2024-2027 年）》項目情況表