根據《廣東省省直行政事業單位國有資產對外出租出借管理暫行辦法》《關于進一步規范和加強市直行政事業單位國有資產管理的通知》（梅市財資〔2018〕21號）、《關于印發梅州市梅江區經營性國有資產招租管理辦法的通知》（梅區辦發〔2014〕28號）等相關文件要求,遵循公開公正公平和競爭擇優的原則，結合全民健身中心實際需求，對以下房產開展公開招租工作，現公告如下：
一、招租房產的坐落、底價、出租期限及招租方式等信息如下：
二、承租人資格及要求
1.承租人必須是獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，參與競租時提交有效的營業執照副本復印件（需加蓋公章）。
2.承租人必須遵守國家各項法律、法規和相關規章制度。
3.本次招租的房屋為梅州市梅江區文化廣電旅游體育局所有公用房產，如遇政府行為改造和遷移、梅州市梅江區文化廣電旅游體育局規劃的擴建及征用相關事項以及房屋使用性質發生變化，承租人應無條件予以配合遷移或撤出，合同隨即變更或終止。
4.房屋的一切情況均以實地現狀為準，請參加公開招租的單位務必于報名前看清和了解所招租房屋之現狀及瑕疵。參加公開招租者一旦報名，即表明已了解并認可所招租房屋的品質及瑕疵等一切情況，我方不保證所招租房屋品質及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任。
5.承租人在租用房屋期間須嚴格遵守報名時所持的營業執照中包含的經營項目，不得擅自更改或增加，如在租期內更改營業項目或范圍，則視為承租方違約，合同終止，房屋將重新對外進行公開招租，原承租方納入失信承租人管理。
三、競租保證金、租金、水電費和其他費用支付
1.競租保證金支付。競租保證金：30580.00元，報名承租人需在報名截止時間前使用有效結算賬戶將競租保證金匯入梅州市梅江區文化廣電旅游體育局指定賬戶，非有效結算賬戶匯入款項不予承認，沒有匯入競租保證金的，無參與競租資格。（有效結算賬戶指：承租企業單位銀行賬戶、個體工商戶對公結算賬戶或個體工商戶法定經營者本人銀行賬戶）。招租活動結束后，未成交承租人的競租保證金十日之內無息退回至原匯款賬戶。成交承租人的競租保證金直接抵交相應租金或租賃保證金；成交承租人無故退出的，競租保證金不予退回。
2.梅州市梅江區文化廣電旅游體育局銀行賬戶信息：
戶名：梅州市梅江區文化廣電旅游體育局
開戶行名稱：中國農業銀行股份有限公司梅州公園支行
銀行賬號：44193501040007191
3.租金和保證金支付。租金實行先付后用。承租人應于運營租賃權轉讓合同書生效之日起10日內向梅州市梅江區文化廣電旅游體育局一次性繳交第一季度租金，并按照約定交納足額的租賃押金（詳情請參閱《招租標的目錄表》）。以后，承租人應于每季度末的10日前繳交下季度租金到梅州市梅江區文化廣電旅游體育局指定的賬戶內。如不按約定交納租金，合同自動終止，沒收租賃押金和租賃保證金且將視該租戶為失信租戶，不再享有以后年度的場館公開招租報名權。
4.電費和其他費用。承租人應按照國家規定繳納運營、管理活動所產生的各項費用。運營管理期間的水電費、項目人員薪資、社保、相關稅費、常規維修維護費、保安、保潔等費用全部由承租人承擔；場館和業主方共同使用部分水電費由雙方協商解決。
5.承租人須承擔因租賃行為、招租標的使用和涉及租金而引起的相應稅費。
四、報名須知
1.凡有意參加本次公開招租的單位，須由法人代表或其授權代表在規定時間內到指定報名地點辦理報名登記及相關手續并簽訂競租須知，逾期視為棄權，詳情見《競租須知》。
2.參加公開招租的單位報名成功，將視為已充分了解以上公開招租的各項要求，并認可和遵守本次公開招租的各項要求，一經獲得承租資格將嚴格遵守以上要求，并嚴格履行簽訂的房屋租賃合同和相關安全協議。
3.報名時間：2024年4月20日至2024年4月26日（工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00）
4.公開競價時間：2024年4月28日9:30（請符合參與競租資格的競租人在2024年4月28日9:00-9:30前攜帶營業執照副本、法定代表人證明書及身份證原件或法人授權委托證明書及其身份證到達公開競價地點，未在指定時間內到達指定地點，將取消競租資格。）
5.公開競價地點：梅州市梅江區金山街道民主路15號梅江區文化廣電旅游體育局三樓會議室
五、聯系方式
1、咨詢電話：溫先生 0753-2196958
2、監督電話:0753-2210661
梅州市梅江區文化廣電旅游體育局
2024年4月19日
梅州市梅江區人民政府