近年來(lái)，梅江區(qū)三角鎮(zhèn)三角村黨委盤(pán)活現(xiàn)有村級(jí)資源，著力解決帶動(dòng)作用不強(qiáng)、管理方式不活等問(wèn)題，切實(shí)打通農(nóng)村商貿(mào)堵點(diǎn)，努力把農(nóng)村短板變成“潛力板”，推動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)收入不斷發(fā)展壯大。

　　目前，三角村村集體經(jīng)濟(jì)收入已從2020年的147萬(wàn)元增長(zhǎng)至191.9萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2023年村集體經(jīng)濟(jì)收入將達(dá)到200萬(wàn)元。

強(qiáng)機(jī)制

培育市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)主體

　　三角中心市場(chǎng)作為三角鎮(zhèn)人流量最大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，原有商貿(mào)經(jīng)營(yíng)模式較為傳統(tǒng)，內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施老舊，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差。

　　2021年，三角村黨委緊扣黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”契機(jī)，以農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合治理作為為民服務(wù)和發(fā)展新型集體經(jīng)濟(jì)的具體抓手，對(duì)三角中心市場(chǎng)實(shí)施升級(jí)改造，并建立起互利共贏的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制。

　　即由三角鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)總體謀劃、溝通協(xié)調(diào)、爭(zhēng)取資金支持；三角村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（村委會(huì)）負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)和解決土地集約；村民小組負(fù)責(zé)集約土地和土地折價(jià)入股。

　　通過(guò)培育利益主體更集中、經(jīng)營(yíng)方向更聚焦的市場(chǎng)主體，三角村建立合作共贏新模式，為發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)提供有力支撐。

尋突破

形成滾動(dòng)發(fā)展資金池

　　解決啟動(dòng)資金和持續(xù)發(fā)展資金是發(fā)展新型集體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)和前提。三角村黨委解放思想，大膽作為，在三角中心市場(chǎng)升級(jí)改造前夕，主動(dòng)聯(lián)合租賃企業(yè)、施工單位、村民代表進(jìn)行座談協(xié)商，探索出一條融資新路子，有效解決建設(shè)資金短缺問(wèn)題。

　　鎮(zhèn)、村通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式將市場(chǎng)10年經(jīng)營(yíng)權(quán)提前租賃（由承包方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧），第一年租金120萬(wàn)元，租金每3年遞增5%，簽訂合同時(shí)承包方須預(yù)交3年租金。兩方股東將預(yù)收租金作為市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目啟動(dòng)資金，不足部分則用市場(chǎng)未來(lái)盈利額支付。

　　通過(guò)如上方式，三角村成功將三角中心市場(chǎng)打造為占地面積約4000平方米、年收入超120萬(wàn)元的現(xiàn)代化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

固根本

充分體現(xiàn)村民主體性

　　三角村黨委充分尊重村民意愿，廣泛聽(tīng)取村民意見(jiàn)，敢于打破“干部在干、村民在看”“政府主動(dòng)、村民被動(dòng)”的傳統(tǒng)局面，堅(jiān)持讓村民成為發(fā)展新型集體經(jīng)濟(jì)的主要參與者和受益者。

　　通過(guò)盤(pán)活村閑置辦公室改造廠(chǎng)房、動(dòng)員村民把自有老屋改造單間民宿進(jìn)行出租等方式，為村集體經(jīng)濟(jì)年收入增收約4.2萬(wàn)元。同時(shí)，村集體經(jīng)濟(jì)收入投之于民、用之于民，利用市場(chǎng)周?chē)e置地塊，建成2個(gè)收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，總計(jì)37個(gè)停車(chē)位，既規(guī)范周邊停車(chē)秩序、解決群眾停車(chē)難問(wèn)題，為村集體經(jīng)濟(jì)年收入增收約7萬(wàn)元。

　　同時(shí)，三角村充分拓展村民的文娛活動(dòng)，舉辦“赴圩節(jié)”等頗具傳統(tǒng)的活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和村民增收同向而行。

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