2023年已過大半，梅江區在多變的環境中承壓向前，經濟大盤穩定，呈現回升向好態勢。

    據梅江區統計局數據顯示，1—7月梅江區園區工業逐步實現轉暖，財稅收入增速保持全市第一。其中，規上工業增加值、社消零總額、商品房銷售面積等大部分主要經濟指標均保持平穩增長態勢。

    在招商引資方面，上半年梅江區招商引資計劃投資額位居全市第一、實際投資額位居全市第二。前8月梅江區簽約項目34個，企業看好梅江、項目落地梅江，彰顯出梅江區經濟發展強大的韌性和潛力。 

                                                     俯瞰梅州經濟開發區，項目建設正酣。南方日報記者 何森垚 攝

    承壓向前

    筑巢引鳳

    破解土地難題

     “梅江區招商引資的痛點之一在于土地。”在政企間普遍存在著這種看法。對于梅江區而言，山多、場地少是不可回避的事實，對招商引資工作已然形成一定制約。

    如何破解？梅江區今年打出組合拳，通過盤活閑置資產、打造標準廠房等措施，推動全區招商引資工作取得新成效。

    近日，廣東梅州經濟開發區梅江控股標準廠房項目一期工程兩棟廠房完成交付使用。“一期工程綜合大樓預計10月底完工。”廣東梅江控股集團有限公司工程部負責人曾亮生介紹，二期工程廠房主體也正在施工中，預計年底3棟廠房可以交付使用，到2025年完成全部廠房建設。

                                                    梅江控股標準廠房項目一期工程兩棟廠房已完成。魏麗文 攝

    作為梅江區首個標準廠房項目，其打破了過去企業拿地再建設的傳統做法，讓企業拎包入駐、減少時間資金成本，有助于加快投資建設，這是梅江區持續優化營商環境、踐行“梅江服務、天天進步”的生動一筆。

    “該項目統一前三年暫不收取租金，第3年年度稅收未達到1000萬元的企業，補足前兩年半的租金，第4、第5年正常收取租金。稅收達到年經濟社會貢獻1000萬元，可享受減半政策。”曾亮生介紹。

    筑好“招商巢”，引來“金鳳凰”。“一期已進駐和正在洽談的企業有5家，投產后預計產值可達2.5億元。”梅江控股投資發展部工作人員溫巧媚介紹，二期正在洽談和已簽訂租賃協議的企業有5家，總投資4.4億元，產值約11億元。

    走進項目現場，兩家公司正在裝修準備進駐。“我們公司主要生產醫療器械，考察過其他地方，發現還是梅江區的標準廠房能滿足我們的生產需求，可減少前期企業的投資成本。”拜奧美迪克（廣東）醫療器械有限公司總經理于美君介紹，目前裝修的是一期項目，接下來二期項目也準備在梅江區落地。

    在百歲山腳下，曾經的閑置地已轉型為梅江區青梅互聯網創業產業園，這是梅江區在招商引資上的又一創舉。

    “看好梅江區，看好數字經濟。”談及為何投資梅江區，青梅互聯網創業產業園執行董事楊凱信心滿滿，“目前我們正在加大招商力度，意向入駐企業達16家，入駐企業可享受租金減免或優惠政策。”

    “數字經濟產業不受空間、交通限制，可克服現實短板。”梅江區招商和企業服務中心主任曾思敏認為，梅江區發展數字經濟大有可為。

    事實上從開年伊始，梅江區在招商引資上對數字經濟就有所側重。除了在廣州、深圳接連召開兩場數字經濟專場招商推介活動外，梅江區還出臺了加快互聯網產業發展若干扶持措施，對符合條件的新落戶的互聯網企業給予住房補貼、互聯網產業園獎、骨干企業落戶獎勵，大力招引互聯網企業入駐梅江。

    “與此同時，今年7月我們還專門成立數字經濟招商隊，目標每年完成引進150家營收100萬元以上且就業人數5人以上的互聯網企業。”梅江區招商和企業服務中心副主任張長鴻介紹，目前全區共有9個招商隊，截至8月底共舉辦招商推介活動14場，簽約項目34個，計劃投資額85.24億元。

    “接下來我們將全面加強以商引商，將廣州荔灣區作為梅江‘反向飛地’和對外招商引資的平臺，促進梅江區企業‘走出去’，灣區企業‘請進來’。”張長鴻表示。

    穩中向好

    固定資產投資

    前8月比增逾6%

    走進東升工業園區，博敏電子新一代電子信息產業投資擴建項目建設工地上，塔吊林立、機器轟鳴，近800人的施工隊伍人頭攢動，項目建設熱火朝天。

    “該項目未來將成為園區發展的強引擎。”東升工業園區管委會辦公室主任古輝文介紹，博敏電子新一代電子信息產業投資擴建項目于2021年12月正式動工，項目占地282.7畝，計劃總投資30億元，分兩期建設。項目正式動工之日起計，三年內實現首期投產、五年內實現全部建成投產，預計年產量360萬平方米。

    “目前一期工程兩棟宿舍樓已封頂，1棟廠房完成了60%，一期總工程完成率達60%。”博敏電子新廠建設指揮部總監李代紅介紹，預計一期將于明年10月投產。

    無論是從占地面積還是計劃投資額，博敏電子新一代電子信息產業投資擴建項目都備受矚目。

    作為一家從2005年就扎根于梅江區的企業，博敏電子如此大手筆再次投資梅江區，折射出企業對梅江區營商環境的認可。

    近年來，梅江區持續優化營商環境，推出服務企業“首日制”“代辦制”等，為企業提供全流程、精簡化的“店小二”的服務，讓企業放心投資、安心發展。

    “我們制定了代辦審批流程圖和辦證企業所需提供資料清單，整合區科工、發改、稅務等區直部門力量，把全區有關審批的行政資源聚集到企業和項目服務上，讓干部多跑腿、企業零跑動，實現園區企業辦事不出園。”東升工業園區黨工委副書記、管委會常務副主任肖威介紹。

    從2020年來到博敏電子，李代紅對此深有體會：“只要我們有需求，跟園區說一聲，園區立馬就安排人來辦。”

    正是政務部門細致入微的服務，讓一批批企業在扎根梅江區后仍堅定地再次選擇了梅江。

    “從項目落地到建設，梅江區、東升工業園區采取了‘一企一策’，在用地、環評等申報上給予積極支持，讓企業能夠集中精力投入工程建設。”廣東盈華電子科技有限公司總經辦主任魏福瑩介紹，得益于代辦制，該公司二期年產2.66萬噸高端銅箔項目廠房已于今年6月順利封頂，計劃今年9月28日試產。

    干部跑起來、項目快起來。在梅江區，“讓項目盡快投產、讓企業盡早出效益”不是一句空口號，而是實實在在看得見摸得著的行動。

    金航科技有限公司是園區增資擴產項目之一。該公司從6月13日競得土地，19日取得建設工程規劃許可證，21日取得施工許可證，僅用9天時間便全部辦完建設審批流程，迎來新項目動土開工，刷新了“梅江速度”。

    “園區集聚資源、集合力量，加快促進企業增資擴產，積極推動龍頭企業大項目加快投資進度。今年，園區雁中、騰力、展龍等項目將投產，陸續釋放產能，促進園區做大產值、稅收。”古輝文介紹，1—8月園區完成固定資產投資12.85億元，比增6.3%。其中，完成工業項目固定資產投資9.16億元，比增2.27%。

    加壓奮進

    鎮（街）形成

    賽龍奪錦之勢

    7月31日，梅江區三角鎮舉辦中寰廣場川海總部招商引資項目簽約儀式，中寰廣場川海總部項目的引進為梅江區發展總部經濟再添新活力。

    中寰廣場川海總部項目位于梅江區三角鎮新塘村，計劃總投資4.5億元，將打造江南嘉應新區CBD等業態。

    “該項目以總部4A級寫字樓、公寓為主要功能，吸引客家鄉賢企業與創新創業人才。”梅州市川信投資有限公司總經理謝泗權介紹，項目預計于2026年7月全面建成投入運營，預計實現產值5.6億元、納稅6000萬元。

    在城北鎮，專注于家具定制的科技企業——梅州市華烽科技有限公司于5月18日正式在城北鎮嶺上村開業，計劃投資5000萬元。

    簽約、動工、開業……近期，梅江區各鎮（街）接連傳出好消息。《梅州市鎮（街）經濟高質量發展考核辦法（試行）》出臺后，梅江區各鎮（街）火拼經濟發展，已形成賽龍奪錦之勢。各地以等不起的責任感、慢不得的緊迫感、坐不住的危機感，加快推進招商引資、項目建設工作。

    三角鎮設立招商引資小組，從洽談到落地運營一包到底，加強項目評估。“每個月至少召開一次專題會議，研究解決項目引進和落地過程中存在的困難和問題。”三角鎮黨委副書記謝睿銳介紹，通過強化服務保障、優化營商環境，讓企業放心投資、安心發展。

    澤山醫療是三角鎮商會會員企業，通過三角鎮黨委、鎮政府對政策的宣傳引導，今年3月正式啟動項目建設。

    “鎮領導班子接地氣，不定期詢問我們項目建設進展。有問題只要我們提出，他們很快就會跟進協調，讓我們感受到了政府的重視，也更有發展信心。”澤山醫療負責人李志芳表示，自己看好三角、投資三角，今年預計將完成三分之一工程建設目標。

    而金山街道則突出產業招商，立足產業布局，瞄準現代服務、互聯網經濟、電子信息、醫養健康、現代農業等產業鏈鏈主和上下游配套關聯企業，將招商引資與街道經濟發展方向有機結合。

    “街道、村（社區）‘一把手’帶頭‘走出去、引進來’，利用周末、節假日赴外聯系鄉賢、拜訪企業能人，進一步拓寬招商引資對接渠道。”金山街道黨工委委員郭梓洪介紹，今年金山街道已納統招商引資項目5個，擬簽約項目7個。

    梅州德龍文化產業項目是金山街道招商引資項目，位于金山街道東街村，通過改造閑置的廠房，打造集高職高考、3+X職教高考等為一體的培訓學校。

    “學校于今年7月15日正式運營，目前已有100多名學生，明年預計達到600多人。”梅州德龍文化產業發展有限公司董事長胡宗偉介紹，得益于街道的支持，項目進展十分順利。

    綜合來看，目前梅江區各鎮（街）已形成“一把手”招商、鄉賢招商、全員招商等格局，“保姆式”、全程式服務更為各地招商引資增強了軟實力，讓企業更敢投、更愿投。

    梅江區出臺“惠企五條”

    預計拉動工業項目

    投資逾10億元

    近日，梅江區印發《梅江區2023年度支持制造業發展若干措施》，重點推出五大措施（下稱“惠企五條”），加大力度支持幫助企業搶訂單、穩市場、降成本，促進產業鏈融通發展，增強產業鏈供應鏈韌性，鼓勵企業堅定投資和發展信心。

                                                    “惠企五條”幫助企業降成本。圖為鉅鑫電子技術（梅州）有限公司生產車間場景。魏麗文 攝

     “惠企五條"支持先進制造業投資‘項目落地進度獎勵’由事后獎勵調整為事中獎勵，對緩解先進制造業投資項目的資金壓力起到了及時雨作用。我們感到非常振奮，也更加堅定了投資梅江的信心和決心。”博敏電子股份有限公司人力行政總監信峰表示。

    據了解，目前博敏電子正推進計劃總投資約30億元的新一代電子信息產業投資擴建項目。首期基建進度完成過半，第二季度完成的投資額占年度投資計劃的32%，為2026年實現全面建成投產奠定了堅實基礎。根據梅江區“惠企五條”政策，該項目可享受“項目落地進度獎勵”。

    在梅州經濟開發區，廣東華力電氣股份有限公司工人們正有條不紊安裝著配電箱。作為一家集高低壓輸配電成套設備、光伏儲能、充電樁、母線槽等研發生產和銷售服務于一體的國家高新企業，華力電氣和園區內博敏電子、志浩電子、龍宇電子等多家企業建立了合作。依托“大手拉小手”活動，該公司的業務得到進一步拓展。

    “惠企五條"支持經開區園區內制造業產業鏈條上下游聯動發展，對采購企業進行補貼，對我們供應商來說也是重大利好。”廣東華力電氣股份有限公司副總經理李新果表示，政策對采購方的補貼，間接上讓供應方在競爭上有了明顯優勢。

    對于采購方而言，真金白銀的補貼將有助于企業穩發展，“惠企五條”明確支持廣東梅州經濟開發區范圍內符合條件的企業之間相互采購零配件、物料、設備等。區財政安排300萬元資金，按年度實際采購總額（100萬元起、不含稅）的1%給予采購企業補貼。

    “我們每年采購園區內企業的板料近4000多萬元，按照‘惠企五條’政策，今年鉅鑫電子預計可獲得區政府補貼近40萬元。”鉅鑫電子技術（梅州）有限公司廠長鄧林勤介紹，鉅鑫電子主要生產印制電路板，企業和同產業鏈上的龍宇、博敏、奔創、盈華等都有一系列合作。

    除了支持先進制造業投資“項目落地進度獎勵”由事后獎勵調整為事中獎勵、支持制造業產業鏈條上下游聯動發展外，“惠企五條”還明確支持企業參與產業鏈供應鏈對接活動、政府牽頭開展工業企業“大手拉小手”活動、支持企業組織開展各類產品供需對接及展會活動。

    “接下來，我們將抓好‘惠企五條’的落實，發揮好促投資、穩市場、降成本、促產業鏈融通發展，以及鼓勵企業堅定投資發展信心的政策措施的導向作用。”梅江區科工商務局副局長黃慶威表示，“惠企五條”的落實，預計可加快拉動工業項目投資10億元以上，帶動經開區產業鏈上下游企業供需合作4億元以上。