梅州市梅江區園區服務中心現對廣東梅州經濟開發區（東升工業園）范圍內的廠房、宿舍及空地（詳見本中心公開的招租競價資料）以有保留價的競價方式進行公開招租：

一、招租要求：

1、廠房、宿舍及空地按現狀進行招租，競租人應在參加競租前進行實地查驗，并到本中心查閱競租及承租要求和約定的相關資料。

2、競租成功后，承租人（1）須嚴格遵守國家法律、法規的相關規定，守法經營，按章納稅，不得將承租的廠房、宿舍及空地用作黃、賭、毒等非法經營場所，不得經營易燃易爆物品銷售等特殊行業或有噪音污染、環境污染的行業；（2）須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務，按時足額繳納租金；（3）不得將承租的廠房、宿舍及空地轉租、轉借或以其他方式變相轉租；（4）經梅州市梅江區園區服務中心同意后，可根據經營需要對承租的廠房、宿舍及空地進行裝修，但不得改變原有的主體結構；（5）合同期滿后，本中心收回廠房、宿舍及空地再進行公開招租時，對原承租人的裝修費用不作任何補償。

3、租賃期限：五年。

4、承租人須繳交廠房、宿舍及空地的租賃押金，租金實行先付后用，按月支付。

二、競租要求：

1、競租人須是在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格、合法存續的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；投資強度、消防、環保、工業用水等必須符合園區入園條件；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用；國家法律、行政法規規定的其他條件。

2、競租人可且僅可攜帶一名競租助手進入競價現場。

3、競標價以最高喊價中標，如中標的競租人棄租，競標保證金不予退還。

三、公開招租公示時間：7天。

四、公開招租現場競價時間：2020年10月28日上午 09:00

五、公開招租現場競價地點：梅州市梅江區廣東梅州經濟開發區管委會大樓

有意者請來人來電咨詢，競租人請在交付競租保證金后，于2020年10月27日下午5:30前攜帶有效身份證明前來梅州市梅江區園區服務中心辦理登記手續，資料備索或登錄梅江區人民政府網站。

六、保證金繳存賬戶：

戶名：梅州市梅江區園區服務中心

開戶銀行：中國建設銀行股份股份有限公司梅州仲元支行;賬號：44050172813600000102

展示時間：公告日到競價前一日

展示地點：廠房、宿舍及空地所在（詳見本中心公開的招租競價資料標的目錄表）

咨詢地址：梅州市梅江區廣東梅州經濟開發區管委會大樓（梅州市梅江區園區服務中心）

咨詢電話：0753-2113622，15218077559

附件1.競租須知.doc

附件2.招租標的目錄表.xls

梅州市梅江區園區服務中心

2020年10月21日