一、招租要求
1、房屋按現狀進行招租，競租人應在參加競租前進行實地查驗，并到本公司查閱競租及承租要求和約定的相關資料。
2、承租人需遵守以下要求：
（1）須嚴格遵守國家法律、法規的相關規定，按出租用途合法使用該場地，按章納稅，不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經營場所，不得經營易燃易爆物品銷售等特殊行業或有噪音污染、環境污染的行業，不得經營影響市容市貌、導致環境臟亂差的行業，不得改擴建，不得非法搭建；
（2）房屋交付給承租方后，承租方須做好房屋安全結構的整修，確保房屋安全的前提下開展經營活動；
（3）須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務，按時足額繳納租金；
（4）不得將承租的房屋轉租、轉借或以其他方式變相轉租；
（5）經梅州大楓林實業有限公司同意并報相關部門審批后，可根據經營需要對房屋進行裝修；
（6）合同期滿后，本公司收回房屋再進行公開招租時，對原承租人的裝修房屋費用等不作任何補償。
3、租賃期限：5年。
4、承租人須繳交房屋的租賃押金，租金實行先付后用，按季度支付。
二、競租要求
1、競租人須是在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格、合法存續的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用；符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
2、競價會以“暗標”方式進行競價，即競租人在繳納保證金后，在競價會現場填寫自己意向承租資產的租賃租金，并現場封存。后采用唱標方式，遵循“價高優先”的原則，確定承租人。
3、競租人可且僅可攜帶一名競租助手進入競價現場。
4、競標價以最高價中標，如中標的競租人棄租，競標保證金不予退還。
5、風險提示：該不動產已征收但暫未移交給市級職能部門，租賃期限內政府有可能因實施國土空間規劃等原因而隨時收回該租賃房屋，故競租人應充分評估投資風險，風險自擔。
三、公開招租公示時間：7天
四、公開招租現場競價時間：2024年12月23日上午9:30 。
五、公開招租現場競價地點：梅州市梅江區三角鎮人民政府辦公樓四樓會議室。
有意者請來人來電咨詢，競租人請在交付競租保證金后，于2024年12月20日下午4:00前攜帶有效身份證明前來梅州大楓林實業有限公司辦理競租登記手續。
六、保證金繳存賬戶
戶名：梅州大楓林實業有限公司
開戶銀行：梅州農村商業銀行股份有限公司營業部
賬號：80020000014698748
咨詢地址：梅州市梅江區三角鎮折桂窩三角鎮人民政府辦公樓4層401室
咨詢電話：0753-2316685
梅州大楓林實業有限公司
2024年12月13日
附件：招租標的目錄表.docx