《梅江區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城北鎮(zhèn)扎上村一期項(xiàng)目區(qū)（全域土地綜合整治）實(shí)施規(guī)劃（2024-2027 年）》（以下簡稱《實(shí)施規(guī)劃》），已獲梅州市自然資源局批準(zhǔn)。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃編制技術(shù)指南試行>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2012〕62號）的規(guī)定，就《實(shí)施規(guī)劃》有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行公告：
一、批準(zhǔn)時間、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
2024年12月8日，《實(shí)施規(guī)劃》經(jīng)梅州市自然資源局批復(fù)（梅市自然資函〔2024〕258號）。
二、規(guī)劃目標(biāo)
《梅江區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城北鎮(zhèn)扎上村一期項(xiàng)目區(qū)（全域土地綜合整治）實(shí)施規(guī)劃（2024-2027 年）》批復(fù)方案拆舊區(qū)33.25畝，建新區(qū)28.03畝。通過實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，增加有效農(nóng)用地面積，提高土地利用率和產(chǎn)出率；盤活存量建設(shè)用地，尤其是農(nóng)村存量建設(shè)用地，緩解建設(shè)用地供需矛盾，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
三、規(guī)劃方案內(nèi)容
（一）整個項(xiàng)目區(qū)由拆舊區(qū)和建新區(qū)組成。拆舊區(qū)均位于城北鎮(zhèn)扎上村第三小組、第五小組、第八小組、第十小組、第十二小組實(shí)施復(fù)墾，涉及復(fù)墾工程主要有土地平整工程、土壤改良工程、生態(tài)保持等工程。經(jīng)梅州市自然資源局驗(yàn)收確認(rèn)復(fù)墾面積33.25畝。建新區(qū)位于城北鎮(zhèn)第一村民小組、第二村民小組、第三村民小組、第四村民小組、第五村民小組、第七村民小組、第八村民小組、第十三村民小組、第十五村民小組，選址符合相關(guān)規(guī)劃，建設(shè)后全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地總量不增加，同時建新區(qū)不涉及占用耕地。
（二）項(xiàng)目區(qū)使用指標(biāo)情況：建新區(qū)周轉(zhuǎn)指標(biāo)規(guī)模為28.03畝，將一次性使用。
四、公告時間
30天，從2024年12月10日至2025年1月10日。
梅州市自然資源局梅江分局
2024年12月10日
附件：
《梅江區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城北鎮(zhèn)扎上村一期項(xiàng)目區(qū)（全域土地綜合整治）實(shí)施規(guī)劃（2024-2027 年）》項(xiàng)目情況表