12月21日，三角美麗圩鎮(zhèn)項目進展情況：光明路沿線“三線”整治通信管道總長約1600米、電力管道總長約1900米；生態(tài)停車場累計淤泥、生活垃圾外運約5508方，拋石擠淤約2800方，場內(nèi)道路鋪設全部完成……盡管已是周末，但梅江區(qū)三角鎮(zhèn)三角村的“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”建設依然如火如荼。
近年來，三角村對標“百千萬工程”典型村建設標準，以“商貿(mào)重地、活力三角”為發(fā)展定位，充分利用地理優(yōu)勢，盤活現(xiàn)有村級資源，變短板為“潛力板”，統(tǒng)籌推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)房風貌提升、村莊綠化美化、民生實事等工作，著力打造村強民富環(huán)境美的和美鄉(xiāng)村。
2023年，三角村村集體經(jīng)濟收入達154.28萬元，其中經(jīng)營性收入148.3萬元。2024年，該村村集體經(jīng)濟收入預計可突破160萬元。
發(fā)揮資源優(yōu)勢
不斷壯大村集體經(jīng)濟
三角村位于三角鎮(zhèn)中心地帶，轄區(qū)內(nèi)擁有該鎮(zhèn)人流量最大的農(nóng)貿(mào)市場——三角中心市場，商貿(mào)業(yè)繁榮發(fā)展。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，人口不斷集聚，農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營模式較為傳統(tǒng)、設施老舊，圩鎮(zhèn)道路窄、停車難等短板日漸明顯。
鄉(xiāng)村振興，產(chǎn)業(yè)先行。如何讓區(qū)位優(yōu)勢變?yōu)榘l(fā)展勝勢，讓短板變?yōu)闈摿Π澹拷陙恚擎?zhèn)村積極開展探索，以三角圩鎮(zhèn)為核心，全力打造商業(yè)綜合體，推動村集體經(jīng)濟收入不斷發(fā)展壯大。
目前，三角村通過探索“整體租賃+升級改造+公司經(jīng)營”的方式，已完成三角中心市場升級改造，為周邊10多萬群眾提供“潔凈美”的購物環(huán)境。活化利用市場周邊閑置地塊打造“三角潮街”集裝箱集市，引進專業(yè)第三方公司建成2處智慧停車場、增設電動車充電樁，每年為村集體增收約15萬元。
走進三角圩鎮(zhèn)，可見原先由鐵棚搭建的簡易交易市場，經(jīng)過改造，如今已升級為了現(xiàn)代化農(nóng)貿(mào)市場、集裝箱集市，一個個臟亂差的攤位變得規(guī)整潔凈。
改造后的三角中心市場變得干凈整潔。
“在對三角中心市場實施升級改造的過程中，我們建立起互利共贏的利益聯(lián)結機制。即由三角鎮(zhèn)政府負責總體謀劃、溝通協(xié)調(diào)、爭取資金支持；三角村經(jīng)濟聯(lián)合社（村委會）負責管理運營市場和解決土地集約；村民小組負責集約土地和土地折價入股。”三角村黨委書記梁沁介紹。
為解決資金難題，三角鎮(zhèn)、村解放思想，大膽作為，通過公開招標方式將市場10年經(jīng)營權提前租賃，將預收租金作為市場升級改造項目啟動資金，不足部分則用市場未來盈利額支付，成功將三角中心市場打造為占地面積約4000平方米、年收入超120萬元的現(xiàn)代化農(nóng)貿(mào)市場。
與此同時，通過盤活村閑置辦公室改造廠房、動員村民把自有老屋改造單間民宿進行出租等方式，為村集體經(jīng)濟年收入增收約4.2萬元。
“目前我們利用市場周圍閑置地塊，建成2個收費停車場，總計37個停車位，規(guī)范周邊停車秩序、解決群眾停車難問題，為村集體經(jīng)濟年收入增收約7萬元。”梁沁表示，盡管已打造了2個停車場，但遠未滿足群眾的需求。
三角村已建成2處智慧停車場。
為此，三角村針對三角市場后約4000㎡的閑置地，積極協(xié)調(diào)兩個村民小組和4戶村民，由村委統(tǒng)一集約管理，計劃打造成生態(tài)停車場。
“這里原先是臭水塘，我們計劃打造128個停車位，同時設置車尾箱集市、飛機打卡點、觀景臺，并增設人行道，在發(fā)展夜經(jīng)濟、壯大村集體經(jīng)濟的同時，補足周邊無公園的短板，方便村民休閑鍛煉。”梁沁表示，生態(tài)停車場打造完成后，預計可為村集體經(jīng)濟增收10萬元以上。
生態(tài)停車場規(guī)劃圖。
加強統(tǒng)籌規(guī)劃
不斷提升村容村貌
“感謝政府，我們期盼十多年的老街改造終于有著落了。”站在三角老圩新鋪設的水泥路上，居民侯國平連連點贊。
“8月31日進場、9月1日正式施工。”對于三角老圩的改造日期，侯國平記得一清二楚。改造之初，身為黨員的侯國平便帶頭配合政府改造工程，其他群眾紛紛響應，群眾對改造的迫切由此可見一斑。
改造前。
三角老圩有數(shù)百年歷史，隨著城鎮(zhèn)化的推進，這里就像被人遺忘的角落：纜線橫飛、道路坑洼不平、排水不暢……緊緊抓住“中鐵助力鎮(zhèn)村建設項目”落戶圩鎮(zhèn)片區(qū)的機遇，今年，三角鎮(zhèn)村聯(lián)合區(qū)支援工作組，深入群眾一線，耐心細致做好群眾思想工作，為開展“美麗圩鎮(zhèn)”外立面改造、店招規(guī)范、鐵皮瓦整治及“四線”落地等工作奠定堅實基礎。
改造后。
與此同時，三角鎮(zhèn)將富奇路段風貌整治項目納入“百千萬工程”重點區(qū)域攻堅范圍，對富奇路部分房屋鐵皮瓦、纜線和房屋立面進行提升。
改造前。
走進三角老圩，可見原先裸露的墻面、破爛的地面、線纜交錯的天面，如今已變得干凈整潔。“以前很多鐵皮瓦搭的屋頂，現(xiàn)在也拆了更換成鋁瓦，老圩面貌煥然一新。”村民俞小文介紹。
改造后。
目前，三角村已完成房屋外立面整治285棟，其中光明路96棟、富奇路95棟、國省道沿線26棟、情懷路68棟。
在推動房屋外立面提升的基礎上，三角村還聯(lián)合梅州市農(nóng)林科學院、婦聯(lián)及雙到單位通過開展美麗庭院小課堂活動等方式，引導村民參與美麗庭院建設，進一步提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)。
美麗庭院建成前。
據(jù)了解，目前三角村已建成美麗庭院9個，正在推動打造16個。在美麗庭院戶主梁英華家，曾經(jīng)老舊的二層小樓，如今已完成了農(nóng)房風貌提升。庭院里，數(shù)十種花草擺放整齊，長勢喜人。門口處，重新規(guī)整后的小菜園看起來格外整潔。“現(xiàn)在我們這一排的房子全部都進行了外立面提升，還統(tǒng)一風格打造了小菜園、小花園，變化的確很大。”梁英華說。
美麗庭院建成后。
“結合農(nóng)房風貌提升，我們對村民原有的小菜園、小花園進行改造提升，同時對靠近村道主干道的空地規(guī)劃建設綠化帶，變臟亂差為潔凈美，不斷提升村容村貌。”梁沁介紹。
發(fā)動群眾參與
不斷凝聚發(fā)展合力
“以前這里是‘斷頭路’，想出華南大道，還得繞行數(shù)公里。”俞小文所說的斷頭路，位于三角村塘背十四組村道與華南大道連接處，原先被一道厚厚的圍墻阻隔，讓附近村民出行頗為不便。
聚焦群眾急難愁盼，三角村與梅州市熾興實業(yè)有限公司多次協(xié)商溝通，拆除了企業(yè)所屬的部分圍墻，打通“斷頭路”。如今，村民出行再也不用繞行，“出入更加方便了。”
三角村與轄區(qū)企業(yè)多次協(xié)商溝通，拆除了企業(yè)所屬的部分圍墻，打通“斷頭路”。
這一“斷頭路”的暢通，是三角村廣泛發(fā)動社會力量參與“百千萬工程”的生動縮影。實施“百千萬工程”以來，三角村堅持依靠群眾、動員群眾，讓廣大群眾成為“百千萬工程”的見證者、參與者和受益者，有效地將群眾力量轉化為進一步推動鄉(xiāng)村振興發(fā)展的基礎動能。
要引導群眾積極參與“百千萬工程”，關鍵是要讓群眾看到變化、得到實惠、感到滿意。三角村強化黨建引領，通過“黨員議事廳”、黨員大會等及時了解群眾急難愁盼問題，謀劃并完成10多件“1+2+N”村級民生實事項目。
“今年我們還創(chuàng)新基層社會治理，在各小組村民集聚處安裝14個宣傳欄，及時更新政策文件、公告等宣傳資料，讓村民在家門口就能及時接收到各類政策、信息，真正實現(xiàn)服務于民、方便于民。”梁沁介紹，同時，該村不斷提高村“兩委”干部處理化解矛盾糾紛的能力，確保群眾合理訴求得到及時就地解決，力爭實現(xiàn)“無信訪村”目標。
隨著一項項民生實事的推進、一件件矛盾糾紛的化解，村民獲得感、幸福感與日俱增，當前，三角村村民參與“百千萬工程”的熱情持續(xù)高漲，不斷凝聚發(fā)展的強大合力。
據(jù)了解，今年以來，三角村發(fā)動黨員、退休干部等帶頭籌資15萬元，修繕寮背嶺二巷村道約180米。爭取轄區(qū)企業(yè)出資支持，實施村道拓寬改造和打通塘背十四組村道與華南大道連接處“斷頭路”，村民出行更加便利。
與此同時，三角村深入挖掘“四旁”“五邊”的綠化潛力，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，廣泛動員黨員群眾、企業(yè)單位積極參與，共捐贈各類樹苗500余株，捐贈資金約38萬元，全年種植苗木3259棵，完成人均種植一株樹目標，加快建設綠美村莊。
轉載：南方+